① 売却仲介プラン

このプランは、お客様からご依頼を受けた不動産の販売活動を行い買主様をお探しします。
広告活動、物件案内、商談、条件交渉、、登記・決済の手続きなど取引に必要なすべてにわたりサポート致します。

◆売却仲介プランのメリット
・納得のいく価格での売却が可能です。
・住み替えの場合に住みながら売却する事ができます。
・人気地区の不動産の場合には希望額以上での売却も可能です。

◆売却仲介プランをお勧めする方は
・時間がかかっても構わないので少しでも高く売りたい
・人気エリアの不動産のため確実に高く売れる見込みがある
・大切にした、またこだわりのある不動産なので納得のいく価格で売りたい

 

② 買取保証プラン

このプランは、お客様からご依頼を受けた不動産の販売活動を行い買主様をお探しします。
広告活動、物件案内、商談、条件交渉、登記・決済の手続きなど取引に必要なすべてにわたりサポート致します
但し万一、仲介契約期間満了時(3か月)に売却できなかった場合は、あらかじめ決めておいた価格で買取いたします。
買取を保証する事で売れ残る心配がなくなるため、安心して仲介による売却を行う事ができます。

◆買取保証プランのメリット
・予定期日までに確実にあらかじめ決められた価格で売却できる。
・長期間売れ残るリスクを回避する事ができます。
・仲介での販売期間中にいつでも買取に切り替える事ができます。

◆買取保証プランをお勧めする方は
・最初は仲介で希望する価格での売出をしてみたい。
・決められた期日までには確実に売りたい理由があり、不安を解消したい。
・買い替え等の理由で今後の資金計画を確実にしておきたい。

 

③ 買取斡旋プラン

このプランは、弊社もしくは弊社と提携する不動産会社がお客様の不動産を直接買い取りいたします。
弊社では買取を希望されるお客様に少しでも有利な条件で売却できるように弊社も含め複数の買い取り業者で買取価格を提示いたします。そのうえで買取手続きいたします。

◆買取斡旋プランのメリット
・販売活動がありませんので早く現金化できます。
・ご近所に知られることなく売却ができます。
・現状のまま売却でき、売却後の欠陥に対する瑕疵担保責任もありません。
・売却のスケジュールがご希望通りに実現できます。

◆買取斡旋プランをお勧めする方は
・早急に売却して現金化しないといけない。
・相続物件などで、できるだけ楽に手続きを済ませたい。
・建物に大きな瑕疵があり、費用をかけずに売却したい。
・事件・事故・訳あり物件のため売却が難しい。

 


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